Waardeel 78, Steenwijk

ROYALE GEZINSWONING MET 4 SLAAPKAMERS EN GARAGE

Aan ruimte geen gebrek in deze royale tussenwoning met maar liefst 4 slaapkamers en een aangebouwde garage. De woning is gelegen aan een rustige, doodlopende straat aan de rand van de wijk Oostermeenthe, op korte afstand van het stadscentrum met alle voorzieningen en heeft aan de achterzijde een fraaie ligging aan het water.
De woning beschikt over een ruime woonkamer met houten vloer en een dichte, praktische keuken. Het geheel staat op een perceel van 239 m² eigen grond, is gebouwd in 1973 en beschikt over energielabel C.

TEILUNG DER WOHNUNG:
Entree met toiletruimte voorzien van closet en fontein. Vanuit de hal is er een interne doorgang naar de aangebouwde stenen garage.
De royale leefruimte met houten vloer bestaat uit een tuingerichte woonkamer en een dichte, praktische keuken.
1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers van respectievelijk 8, 11 en 16 m² waarbij de voorste slaapkamer is voorzien van een eigen wastafel. Betegelde lichte badkamer met douchehoek, bad, closet en wastafel. Op de 2e verdieping is nog een 4de grote slaapkamer en een ruime bergruimte met opstelplaats voor de cv ketel en witgoed.

ALLGEMEIN:
De woning beschikt over een speels aangelegde achtertuin op het zuiden met een vlonder aan het water, waar u heerlijk van de zon kunt genieten. Verwarming vindt plaats middels een Vaillant cv-ketel en radiatoren. De woning is netjes onderhouden, grotendeels voorzien van dubbele beglazing en in 2023 voor een groot deel geschilderd.

Der Ortsteil Oostermeenthe ist eine atmosphärische Siebzigerniederlassung mit allen Familienbedarf in unmittelbarer Nähe. Schulen, Supermarkt und Sportanlagen sind zu Fuß erreichbar, während das Stadtzentrum, das medizinische Zentrum Steenwijkerland und die Kinderbetreuungsstätte innerhalb von 5 Radminuten entfernt liegen. Der NS-Bahnhof und der Karpoolplatz befinden sich innerhalb von 1 km.

Steenwijk liegt zentral zwischen dem Wassergebiet von Nordwest-Overijssel (ideal für Wassersportler) und den Erholungs- und Naturgebieten von Südwest-Drenthe und Südost-Friesland. Das Nationale Park „De Weerribben-De Wieden“ befindet sich in Radreichweite.
Die Stadt Steenwijk bietet für jeden etwas. Es gibt ein umfangreiches Einkaufsangebot und zahlreiche gemütliche Gastronomie-Einrichtungen. Im Zentrum befindet sich das sozial-kulturelle Zentrum „de Meenthe“ mit einem vielfältigen Theaterprogramm, einer Kinothek und einer Bibliothek. Es gibt verschiedene Grund- und Sekundarschulen sowie viele Sportanlagen wie Tennisplätze, ein subtropisches Schwimmbad und Freiluft-Sportmöglichkeiten. Aufgrund seiner günstigen Lage ist die Anbindung an die A32 mit Verbindungen zur A7 und A28 gut. Das NS-InterCity-Bahnhof hat direkte Verbindungen nach Schiphol, Den Haag und Rotterdam.