Waardeel 78, Steenwijk

ROYALE GEZINSWONING MET 4 SLAAPKAMERS EN GARAGE

Aan ruimte geen gebrek in deze royale tussenwoning met maar liefst 4 slaapkamers en een aangebouwde garage. De woning is gelegen aan een rustige, doodlopende straat aan de rand van de wijk Oostermeenthe, op korte afstand van het stadscentrum met alle voorzieningen en heeft aan de achterzijde een fraaie ligging aan het water.
De woning beschikt over een ruime woonkamer met houten vloer en een dichte, praktische keuken. Het geheel staat op een perceel van 239 m² eigen grond, is gebouwd in 1973 en beschikt over energielabel C.

APARTMENT LAYOUT:
Entree met toiletruimte voorzien van closet en fontein. Vanuit de hal is er een interne doorgang naar de aangebouwde stenen garage.
De royale leefruimte met houten vloer bestaat uit een tuingerichte woonkamer en een dichte, praktische keuken.
1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers van respectievelijk 8, 11 en 16 m² waarbij de voorste slaapkamer is voorzien van een eigen wastafel. Betegelde lichte badkamer met douchehoek, bad, closet en wastafel. Op de 2e verdieping is nog een 4de grote slaapkamer en een ruime bergruimte met opstelplaats voor de cv ketel en witgoed.

GENERAL:
De woning beschikt over een speels aangelegde achtertuin op het zuiden met een vlonder aan het water, waar u heerlijk van de zon kunt genieten. Verwarming vindt plaats middels een Vaillant cv-ketel en radiatoren. De woning is netjes onderhouden, grotendeels voorzien van dubbele beglazing en in 2023 voor een groot deel geschilderd.

The Oostermeenthe neighborhood is a charming 1970s area with all family necessities within easy reach. Schools, supermarkets, and sports facilities are within walking distance, while the city center, medical center Steenwijkerland, and daycare are just a 5-minute bike ride away. The NS station and carpooling location are within 1 km.

Steenwijk is centrally located between the water area of Northwest Overijssel (ideal for watersports enthusiasts) and the recreation and nature areas of Southwest Drenthe and Southeast Friesland. The National Park 'De Weerribben-De Wieden' is within cycling distance.
The city of Steenwijk offers something for everyone. There is an extensive range of shops and numerous atmospheric hospitality venues. In the center is the social-cultural center 'de Meenthe' with a varied program of theater performances, a cinema, and a library. There are several primary and secondary schools as well as many sports facilities such as tennis courts, a subtropical swimming pool, and outdoor sports accommodations. Due to its favorable location, it has good accessibility to the A32 with connections to the A7 and A28. The NS intercity station provides direct links to Schiphol Airport, The Hague, and Rotterdam.